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上海辦公室裝修設(shè)計公司：拆除費是怎么規(guī)定的？【領(lǐng)企設(shè)計深度解答

2025-08-07 11:29:17 預(yù)約參觀

上海辦公室裝修設(shè)計公司：拆除費是怎么規(guī)定的？【領(lǐng)企設(shè)計深度解答，看完省3萬！】

開篇：拆個墻花5萬？錢都花哪兒了？

在上海干了10年辦公室裝修，領(lǐng)企設(shè)計的老王常聽客戶吐槽：“拆個舊辦公室，報價從3萬跳到10萬，貓膩到底在哪兒？” 拆除費作為裝修的“隱形炸彈”，看似簡單，實則暗藏門道——人工費、垃圾清運費、保護(hù)措施費、隱性增項……稍不留神就超支30%！今天就用真實數(shù)據(jù)+避坑指南，幫你拆穿拆除費套路！

一、拆除費到底含哪些錢？一張清單看明白

根據(jù)上海住建委2024年《裝修拆除工程指導(dǎo)價》6 和領(lǐng)企設(shè)計300+項目數(shù)據(jù)，拆除費主要由4塊構(gòu)成：

項目	收費標(biāo)準(zhǔn)	案例說明（80㎡辦公室）
1. 人工拆除費	50-150元/㎡（按拆除面積）	拆隔墻+吊頂≈6000-12000元
2. 垃圾清運費	800-1500元/車（8噸車，含外環(huán)運費）	平均2車≈1600-3000元
3. 保護(hù)措施費	總拆除費的8%-15%	電梯/樓道保護(hù)≈1000-2000元
4. 特殊處理費	單項計價（如混凝土墻、消防管道）	拆1道承重墻報批+加固≈8000+